ЖК РФ - ЗАКОН-ПАРОДИЯ

В 2005 году наша власть, решив сбросить с себя одну из важнейших социальных проблем - ЖКХ выпустило в обращение Жилищный кодекс. Мы теперь сами должны решать, как нам лучше управлять своими многоквартирными домами. То, что воспроизвелось на основе этого сырого недодуманного закона, можно назвать не иначе как российским Монстром.

Мы создали не управляющие компании и ТСЖ или непосредственное управление, а сумасшедшую неуправляемую смесь, которую можно уродовать и дальше, коверкать, долбать – словом доводить до совершенного идиотизма, потому что улучшению она не подлежит. Отдельные исключения лишь подтверждают этот довод.

Все начинается просто. Вы искренне верите, что появился шанс навести порядок в окружающем мире, который соприкасается с вашим жилищем. Идете и знакомитесь с соседями, очень нелегко создаете свое ТСЖ взамен Товарищества, предусмотрительно слепленного до вас нерадивым застройщиком или администрацией (на голом месте ни одному нормальному ТСЖ уже не появиться). Бывшие начинают вас побивать – не отдают документацию на дом, отменяют через суд решение вашего общего собрания, принуждают оплачивать навязываемые услуги и….понеслась…

Хочешь - не хочешь, а начинаешь задумываться: что происходит? Вроде шли постатейно, стараясь не отступать от буквы ЖК, но чем больше следовали закону, тем больнее были наказаны судами.

Закон, выполняя который, оказываешься виноватым – это нонсенс, но такова сегодняшняя реальность. Нынешний ЖК не создает никаких барьеров перед проникающими в управление мошенниками (не проводит ТСЖ собрания – и ничего, не заключает договора с собственниками – и ничего, не отчитывается перед жителями – и ничего, выставляет незаконные платежи – и ничего, и т.д.), но легко наказывает законопослушных граждан (не платишь мошенникам – получай пени и т.д.).

Это – закон-пародия.

Если раньше на нерадивых руководителей можно было пожаловаться и при наличии напористости даже снять их с должности, то сейчас такое просто невозможно. Потому что жаловаться надо не одному-двум лицам, от которых зависит принятие решения, а нескольким сотням до сих пор ничего не понимающих граждан. А, как верно заметил французский философ Монтень, люди одинаково негативно относятся к тому, что выше и что ниже их понимания. Поэтому попытки тех, кто разобрался в механизме действия нового закона объяснить окружающим, что в мошеннических ТСЖ их «надувают», большинством воспринимается просто как вопль пролетевших мимо кормушки: вы на их место метите.

Почему ТСЖ – надуманная структура, нежизнеспособная ни при каком уровне развития общества?

Да потому, что взывает вовсе не к гражданской активности (что бы там ни говорили пиарщики ЖК), а к формированию в людях профессионального подхода к обслуживанию своего жилища, что само по себе нонсенс. Не могут стать профессионалами в одной области все.

От рядовых граждан сегодня требуют принятия квалифицированного решения по вопросам энергообеспечения, водоснабжения, канализирования, теплоснабжения, организации систем защиты многоквартирного дома, проектирования общедворовых территорий и парковочных мест, формирования органов управления. Сколько в многоквартирном доме таких профессионалов, где их готовят?

Население не равнодушно. Многие молчат, потому что не понимают сути происходящего. Чувствуют боль и не могут объяснить, где болит. Им говорят, что ЖК создавался для вас, под вас, в ваших интересах, а вы ленитесь взять то, что вам буквально вкладывают в руки. И люди, устав от недопонимания, соглашаются: ну хорошо, ладно, вот такие уж мы недалекие, ну кто нас просвещал. Раз председатели ТСЖ взялись управлять нами – значит им видней.

Жилищно-коммунальное обслуживание – это такой же бизнес, как любой другой. Попытка показать, что здесь все просто и справится любой, уже рухнула и породила вместо объединения жителей больших домов - их разъединение. Комфортное и безопасное проживание, обещанное ЖК РФ, превратилось в выживание. Активные граждане начинают направлять жалобы в вышестоящие инстанции и получают отписки, вследствие чего делается естественный вывод, что вертикали власти либо нет, либо она напрочь парализована.

Обычные жители обычных домов, далекие от политики, не знали и, возможно, не узнали б о всепроникающей коррупционности современного российского государства, если б не новый ЖК, втянувший их в разбирательства с нарушителями закона. Здесь приходится сталкиваться сразу со всеми – с властями, которые ничего не слышат, правоохранительными органами, которые ничего не видят и судами, которые ничего не скажут.

Сегодня почти каждое собрание жителей перерастает в судебную тяжбу. В наших судах едва ли не второй иск – разбирательство граждан с ТСЖ или с управляющей компанией. Что тут делается!

Трактовка нового ЖК судьями – это нескончаемое соло. Новый закон разбудил в людях, облаченных в черные мантии, настоящую творческую жилу. В судебные решения вписываются несуществующие нормы закона, а существующие признаются недействующими. На какие только ухищрения не идут судьи, отстаивая в своих решениях крайне сомнительные усредненные нормативы потребления, утверждаемые местными властями, вместо того, чтобы следовать прописанной в 157 ст. норме прямого действия и требовать от всех управляющих организаций взимания оплаты коммунальных услуг по приборам учета, а по окончании каждого года -требовать перерасчета. Все по боку - общие собрания, договора с жителями, уведомления о повышении квартплаты, корректировка размера платы за отопление,отчеты ревизионной комиссии о доходах и расходах и т.д. У вас этого нет? Ну и ладно. На "нет" и суда нет! Граждане выходят из зданий судов оглушенные, отказываясь верить в реальность происходящего: вроде бы во всем следовали закону, а процесс проиграли. Говорят, в отдельных городах есть отдельные судьи, которые не допускают бесчинств. Это – не Красноярск. По тому, с каким обоснованным скепсисом мы ждем сейчас решения Верховного суда по этому поводу - это и не ВС РФ.

Почему Россия не может справиться с коррупцией? Потому что главными коррупционерами у нас стали те, кто обязан коррупционеров судить. Попробуй-ка справься с теми, кто неприкосновенен. Даже ворам в законе такая благодать не снилась. И это тоже запрограммировано.

Вся новая система управления домами настроена исключительно на обогащение отдельных лиц (нефтяных скважин на всех не хватит, а тут можно приложиться и сосать) и изобличает себя сама.

Разве Жилищный кодекс не ради этого замышлялся?
А если не ради этого, то почему в него не вносятся существенные поправки, о которых кричат уже на всех углах несколько лет?

Складывающаяся ситуация, которая не поддается разбору, анализу и регулировке ни на каком уровне, включая самый высший, Президентский приводит к пониманию: Жилищный Кодекс писали те, кто хотел загнать нас в стойло и доить. И загнали, и доят.

Наши многоквартирные дома, ставшие ареной битв – невыдуманных, а натуральных, от которых до гражданской войны – рукой подать - кому они выгодны при таких видах управления?

Тем, кто проводит в жизнь изощренный лозунг - Разделяй и Властвуй.

Нашему правительству. Твой враг не в Москве, разъясняет правительство, а рядом - это твой сосед, с которым у тебя серьезнейшие разногласия по вопросу о способе управления домом. С ним и разбирайся. ГОДАМИ. Отстаивая право на перевыбор способа управления домом, мы, например, уже столкнулись с вооруженным противостоянием неизвестной группировки и никто из властей в ситуацию не вмешался. И вмешиваться не будет.

Мы видим также, что органам соцзащиты совершенно "фиолетово", кого они поддерживают – низко оплачиваемое население или крупно обогатившихся председателей ТСЖ, активно поставляющих им все новых клиентов, коими граждане становятся из-за бешено растущих коммунальных тарифов. А ведь это – деньги из наших налогов, то есть нас «обувают» дважды.

Вот так просто и логично мы приходим к выводу, что стране нужна новая, совсем другая политическая власть. Вот так просто.

Организаторы сайта



ССЫЛКИ НА СХОЖИЕ СИТУАЦИИ ПО СТРАНЕ:

Правомерны ли действия председателя ЖСК и бухгалтера

В Омской области жители голодают за право заключить прямые договоры с коммунальщиками

Саратовская области. Как выяснила прокуратура, жильцы кооперативных домов переплачивают за горячую воду и тепло

Скрытый смысл коммунальных интриг

Товарищи банкроты

Как прошляпить миллион

В товариществе согласия нет

Демократизация сферы ЖКХ

ЖКХ: начинается новый этап ограбления населения. Как защититься

Когда в товарищах согласья нет

Громкий скандал, связанный с коммунальными платежами, разгорается в Саратове

Гражданам дано одно право - платить!

ЖСК завышают плату за воду

Возбуждено дело в отношении и.о. председателя ТСЖ

ТСЖ "Детскосельское" нарушает права жильцов

ТСЖ как объект вымогательства: "Тепла не будет!"

Калининград: рейдерская атака Управляющей компании против ТСЖ

Народ не желает платить. Якутия

ЖСК о двух головах

В товариществе согласия нет

Холодный расчет

Жизнь в ТСЖ - она такая

Как нас дурят с оплатой за услуги ЖКХ

Кого боятся ТСЖ

На минувшей неделе

Почему разная сумма

Правдивая история одного кондоминиума

Прокуратура займется проверкой законности

Жители ТСЖ грозят самосожжением

Конфликт в ТСЖ коснулся государства

Мы готовы к компромиссу с потребителями

ТСЖ и УК обдирают нас пока

УК ворует

О беспределе в ТСЖ "Нежино"

Об одном Пермском ТСЖ

О беспределе в ТСЖ Художников

От красноярцев "уплыли" почти пять миллионов рублей

Мы не можем рейтинговать ЖКХ

О том, как жители платят за горячие батареи (по тарифам/нормативу), а управляющая "экономит" с помощью задвижки, расплачиваясь с МОЭК по счетчику

О том, как мошенник, учредивший мошенническое ТСЖ, даже после признания факта мошенничества Судом, продолжает распоряжаться квартплатой жителей и дотациями города

Сосноргорск - председатель нескольких ТСЖ допустил нецелевое использование бюджетных средств

О беспределе в ТСЖ "Соколиное гнездо"

Зачем доверять посредникам расчеты и транзит сумм оплаты коммунальных услуг?

За нецелевое использование бюджетных денег - ответственности нет!

Глаза слепнут, уши вянут читать и слушать вопли жертв ТСЖ

Как можно ЭТИМ людям доверять бюджет многоквартирного дома?!

Оценка хода "реформы" ЖКХ

ТСЖ - не в интересах жителей. Г. Железнодорожный. "Из 2 миллионов рублей в месяц, заплаченных жителями за коммунальные услуги, 750 тысяч составляет заработная плата персонала ТСЖ, около 170 тысяч - НДС, а часть оставшихся направляется поставщикам услуг

Председателя приговорили

Москвичи переплачивают за ЖКХ миллионы рублей

Собственники, переплатившие в ТСЖ и ставшие жертвой "банкротства" ТСЖ, направили жалобы в Европейский Суд

Многолетние мытарства жителей ТСЖ "Купчинское"

ОБЭП проверяет ТСЖ - Одинцово

Жилищно-коммунальный беспредел на Якиманке

Через лапы бандита проходили все суммы квартплаты всех жителей дома! Ради чего?

Управдома на вас нет. "Российская газета"

Алиби для квитанции

Криминальные происшествия не из кино

О житье-бытье в одном ЖСК

Жулики обманывают горожан с помощью ТСЖ

Кто защитит интересы жильцов?

Суд против председателя ТСЖ

Председатель ТСЖ в Томске обвиняется в мошенническом сборе с жильцов 350 тыс рублей

Неправильно начисляют тарифы за воду

С 206г. по 2009г. управляющие структуры обворовали москвичей по теплу на 12 млрд. руб.

Щелково: жители присоединяются к бойкоту коммунальных платежей

Разворовывать муниципальные деньги можно: "своя" прокуратура прикроет