Деятельность ТСЖ «Луч-2007» - это пыль в глаза

Факты, по мнению жителей, свидетельствующие об отсутствии деятельности, либо ее неудовлетворительности:

1. За два года правление ТСЖ «Луч-2007» не провело ни одного общего собрания собственников дома, которые обязано проводить с целью установления размера обязательных платежей и взносов, утверждения объема текущего ремонта, капитального ремонта, утверждения годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана за предыдущий период, принятия положения об оплате труда работников, обслуживающих дом, обсуждения отчетов ревизионной комиссии.

2. Наружная стена дома до сих пор не закрыта. Замерзающие жители неоднократно обращались в правление ТСЖ «Луч-2007» за помощью. Помощи как обычно не последовало. Председатель ТСЖ «Луч-2007» Т.П.Бехлер приняла дом в эксплуатацию без единого замечания, и признавать сейчас существование какой-то проблемы она не хочет. Ей наплевать, что пристройка с западной стороны дома стала городским бичевником. В пристройке разворовали все окна, и теперь дождевые воды в огромном количестве идут под дом. Со временем они размоют фундамент и дом может завалиться.

3. Помещение аптеки, отданное под магазин «Шторы», обязано по проекту иметь свой пункт теплового обслуживания. Сегодня эта пристроенное помещение незаконно «сидит» на индивидуальном тепловом пункте дома, в результате чего жителям 1-го и 2-го подъездов каждую зиму будет не хватать тепла.

4. Отмостки от дома провалились, и дождевые воды прямиком идут в подвал.

5. Асфальт крошится, местами обвалился, гарантии УКСа о том, что асфальт будет переделан в 2008г. не выполнены, а спроса со стороны правления ТСЖ «Луч-2007» нет.

6. Непонятная ситуация с мусоропроводом, который очень узок (вместимость лотка – 3 кг) и изначально не был пригоден к использованию. Т.П.Бехлер приняла его таким, а теперь за наши деньги навязала нам какие-то пандусы. Они опять же проблемы не решат.

7. Благоустройства как не было, так и нет. Скудный дворик вместо 415,6 кв.м. – на спорт. площадки, 1292,4кв.м. – на детские площадки, 229 кв.м. – площадки для отдыха взрослых. 10 544,5 кв.м. должна была составить площадь озеленения. Жители за это заплатили и не получили благодаря правлению ТСЖ «Луч-2007».

8. Подъезды дома сданы в ужасном состоянии: заляпанные, грязные, окрашенные в нарушение проекта дешевой краской.

9. Пустоты в наружных стенах дома, уже доказанные экспертами, со стороны подъезда должны быть головной болью правления ТСЖ «Луч-2007», но ему наплевать и на это. А ведь это – промерзание, грибок и разрушение стены.

10. Не во всех подъездах есть ручки на окнах, что является грубейшим нарушением правил пожарной безопасности.

11. Свои подъезды мы убираем сами.

12. Работники ТСЖ «Луч-2007» сознательно выключают насосы, в результате – слабый напор воды на верхних этажах.

13. Канализационная труба в 4-ом подъезде сдана с браком. В трубе открытая течь, которая периодически заливает подвал и канализационный колодец, сточные воды идут под дом.

14. За то, чтобы вам перекрыли на время стояк, правление ТСЖ «Луч-2007» взимает плату – 200 рублей. Нонсенс! Никаким законом такие поборы не предусмотрены.

15. Ключи от чердаков розданы правлением ТСЖ «Луч-2007» сразу нескольким Интернет-компаниям, которые ломают друг другу оборудование, из-за чего страдают жители дома.

16. Кому светят лампочки в наших подъездах днем? Это – прямое разбазаривание средств жильцов.

17. Куда были потрачены средства, собранные председателем ТСЖ «Луч-2007» как вступительные взносы? Никто не знает, попытки узнать ни к чему не привели.

18. Попытки инициативной группы жильцов организовать дополнительные парковочные места во дворе дома были пресечены правлением ТСЖ «Луч-2007».

19. Юрист ТСЖ «Луч-2007», некто Фефелов, которого общее собрание жителей на работу не приглашало, не написал ни одного искового заявления для устранения строительных недостатков. Тем не менее без дела не сидит, строчит иски против жителей, и за каждый такой иск Бехлер Т.П. выплачивает ему из средств ТСЖ по 6000 рублей. А исков написано не менее 20 штук.

20. Кто они эти члены «славного» правления ТСЖ «Луч-2007»?
Бехлер Т.П., Назарко А.Н., Кадяева Н.А. – жители дома № 68,
Комарова Т.И., Калеев Е.А., Бикбов М.Л. – жители дома № 66,
Иванов Л.Ф., Моргун М.З., Буйко Д.В. – жители дома № 62.

Что они должны были сделать за 2 практически прошедших года гарантийного обслуживания дома? Заставить застройщика исправить все строительные недоделки. А принятие дома с очевидным браком – преступление против жителей.

Дорогие собственники, если вам нужны мошенники, вы на верном пути, товарищи. Голосуйте за правление ТСЖ «Луч-2007», его председателя Т.П.Бехлер и дальше. Ее срок заканчивается 18.09.09г., и она всеми правдами и неправдами уже собирает новые подписи на новый срок, чтобы и дальше «разводить» вас.

На кого работает ТСЖ «Луч-2007»? На себя. По представленным жителями дома в суд подсчетам, Правление ТСЖ «Луч-2007» с момента своего существование положило себе в карман не менее 6 млн. рублей.

Статья 159 Уголовного кодекса РФ. Мошенничество.

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, - наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок от шести месяцев до одного года, либо арестом на срок от двух до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

2. Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, - наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

3. Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, - наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет либо лишением свободы на срок от двух до шести лет со штрафом в размере до десяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца либо без такового.

4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере, - наказывается лишением свободы на срок от пяти до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового.

ЗАЯВЛЕНИЕ В ПРОКУРАТУРУ УЖЕ ПОДАНО